注文住宅建てたけど…やって良かった事&失敗談

家を建てる時は必ず比較!おうちづくり計画書をつくりませんか?

time 2021/02/13

家は3回建てないと理想の家にならない?1回で理想の家を作ろう!

 

2010年春に不動産屋に行き、土地探し。

 

建売でも良かったのですがたまたま良い土地が見つかり、不動産屋紹介の地元の工務店にお願いして注文住宅を建てました。

 

 

よくCMで目にするようなハウスメーカーも捨てがたかったのですが・・・

 

実は工務店に決定する前に歩いて20分くらいのところに結構大きめな住宅展示場があり、そちらもちょっと見に行きました。

 

 

やっぱりお高い💦

 

やっぱり大手ハウスメーカーはカタログ1つとっても映画のパンフレットのようで。

 

そりゃお客から+aとらないとやっていけないわ(;^_^A

 

 

それでも大手は大手の魅力があって、最新の設備や、その会社が開発したような耐震システムは正直惹かれました。

 

 

でも・・・例えばだけど1000万高かったらその後の支払いにもかなりの影響が出てきますよね。

 

毎月の支払いも高くなるし、ローンの元金が高い分利子も高くなります。

 

 

 

私たちがお願いした地元の工務店のパンフレットは、普通のコピー用紙に印刷しホチキスで閉じたもの。

 

それだけでも地元の工務店がなぜ安く家を建ててくれるか分かりますよね。

 

 

ハウスメーカーは建物以外のものにとてもお金を使っているのです。

 

 

 

もちろんネームバリューも大事!

 

お友達や親せきに「どこのハウスメーカーで建てたの?」

 

って聞かれたときに、

「ミサワホーム」

「積水ハウス」

「へーベルハウス」

 

などテレビCMで良く聞くような名前を答えたら、大体の相場を知っている人は

「おぉ~~~!!」

ってなりますよね。

 

 

でも、それらのハウスメーカーの家の特徴に惹かれるものがなかったとしたらそれ以外の工務店でも全然OKだと思います。

 

設備やサービスと価格とのバランスを重視して、良い家を作りましょう☝

 

ちなみにこちらが我が家の間取り➤

間取り1階

間取り2階

 

壁紙もすべて機能付きのものにし、風呂にはテレビ、食洗機、小屋根裏収納、洗面台幅90㎝、外壁はヘーベルパワーボードなどなどハウスメーカーで頼むとどんどん追加料金がかかるものも惜しみなくいれて1700万ほどで家を建てることが出来ました♪

 

 

 

まず家を建てるってなった時に、すぐに不動産屋や住宅展示所などに足を運ぶことはおすすめしません。

 

その行った不動産屋さんや展示場の営業マンに都合の良いところをどんどん押してくるわけだし、一番最初に聞いた情報って結構頭に残ってしまいます。

 

まずは地に足を付けて、実際に家を建てた人のブログや比較サイトなどを見てお勉強してください。

 

 

そこでは成功談もあれば失敗談もあります。

 

成功したところは取り入れるべきだし、失敗したところは避けることが出来ます。

 

 

掛かった費用なども細かく書いているブログもたくさんあるのでとても参考になりますよね♪

 

 

 

そのあとは何回か一括比較サイトで何件か見積もりを取ってもらうのが良いと思います。

 

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実は私は家を建てたのが10年前の26歳の時で、その時はそこまで家にこだわりがなくあまり下調べをしませんでした。

 

不動屋さんが紹介する地元の工務店をお勧めされ、そのまま決めちゃいました。

 

 

結果として、その工務店の営業さんはめっちゃめっちゃ良い人で、ずっとお付き合いがありピンチの時はいつもすぐに駆け付けてくれます!

 

そして「吹き抜けをリフォームして子供部屋に」の時もかなりお世話になりました♪

 

 

家づくりはで決まる部分もあると思いますが(たまたまとっても良い土地が売りに出されたばかりだったり)、その後は情報量です!!

 

 

いらないDMもたくさん届きますが、興味のないのはどんどん捨てて必要な情報だけをピックアップしてください(^^)v

 

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