注文住宅建てたけど…「失敗談&プチプラ失敗対処方」

居住年数8年でたくさん出てくる「後悔・失敗と思う事・使いづらさ」。そしてそれをセルフリフォームで解決していきます!

吹き抜けを部屋に!!相場を調べてみた!

time 2020/06/13

吹き抜けを部屋に!!相場を調べてみた!

築10年!子供が3人増えたので、吹き抜けを部屋にしたい!

 

前回までの記事

吹き抜けをつぶして部屋にしようと思ってます①(間取りご紹介)

吹き抜けをつぶして部屋にしようと思ってます②

 

6月4日に我が家を建ててくれた工務店さんに吹き抜けを部屋に変えて欲しいというメールをしてから早8日。

 

今日もお返事は来ませんでした。

 

 

いったいいくらになるのか??

大体でも良いのでそれが知りたくて今日もネットで【吹き抜けを部屋にした時の相場】をずっと調べてしまったよ💦

 

 

そこで見つけたのがこんな文章

吹き抜けを埋める工事に必要な費用は、広さにもよりますが、4畳程度のスペースに床を貼るだけなら約25万円です。

同様に、4畳のスペースを部屋として使うために壁や扉まで取り付ける場合の工事価格は約80万円、クロスの貼り替えや窓の増設などの内装工事を追加する場合は約100万円が相場となります。

 

なるほどなるほど。

 

うちの吹き抜けもたぶん4畳くらい。

(実は間違えて工務店には「2畳の・・・」ってメールで送たけど、間取りを見て間違いだって分かってくれるよね(;^_^A)

 

25万か。25万なら全然OK!!

想定内。

 

でも、さらに高くなるポイントがたくさんあるんです!

 

 

吹き抜けを部屋に!!値段が高くなりそうなポイント①

 

まず、窓!!!

 

下の画像の、窓と壁の間の位置から床を張りたい!!

そうすることで少しでも開放感&採光を残せるかと思っています。

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でも・・・・そうすると・・・

 

こうなります。

 

(シェードが下りている写真しかないのでちょっと分かりにくいのですが💦)

縦長のはめ殺しの窓が3つ並んでいて、この窓の真ん中くらいに床が来ます。

 

これって可能なのだろうか??

いろいろ造作しながらやるとお値段が上がりそうです・・・

 

吹き抜けを部屋に!!値段が高くなりそうなポイント②

 

そして、2階部分の大体真ん中から床を張るわけなので、天井まの距離はもちろん短い!

 

大人はまっすぐ立てないと思います。

なので・・・この2階部分の天井を取っ払って欲しい!!

 

天井を取っ払ったらまた新たに天井を作らなければいけません。

壁紙は自分でやるんですが、それ以外にも、断熱材のこととか、新たに電気の線を配置したりとお金がかかりそうです。

 

吹き抜けを部屋に!!値段が高くなりそうなポイント③

 

「吹き抜けを部屋にする」費用ではないのですが、吹き抜けだった部分の天井を高くして、さらに両方の洋室の上にロフトを作って欲しいな~♡と思ってます。

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ちょっと分かりやすくやってみたけど・・・・わからない??(;・∀・)

天井が高くなって、左右の部屋の上のロフトに行けるようなイメージです。

 

でもこれ、特に工務店の営業さんと話し合ったわけじゃないから、これが本当に可能なのか分からない・・・

 

何か建築法の関係でダメかもしれないし。

 

大切な柱があって、ダメかもしれない・・・・。

 

でもこうなった本当に素敵だなって思ってる!!

 

 

ロフトまでアプローチは梯子の予定です!(^^)!

 

 

あぁ~~!一体いつになったら返事がくるのでしょう??

 

 

そして返事が来たとして、GOだった場合一体いつに工事に取り掛かってくれるのかな?

 

 

 

 

めっちゃ待ち遠しいです!!!!

 

・築10年リフォームをしようと思います!

・吹き抜けを部屋にリフォーム!相場は!?

・ついに出た!吹き抜けを子供部屋&ロフトに!総額は??

・ついに出た!1級建築士提案の図面!吹き抜けはこう変わる!

 

最後までお読みいただきありがとうございまいした♡

 

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いろはのプロフィール

いろは

昭和58年生まれ! 主人と2女1男の5人暮らし! 子供が産まれる前に建てた注文住宅の失敗談やこうすれば良かったことなどを紹介しています!

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