注文住宅建てたけど…「失敗談&プチプラ失敗対処方」

居住年数8年でたくさん出てくる「後悔・失敗と思う事・使いづらさ」。そしてそれをセルフリフォームで解決していきます!

ついに借り換えに踏み切ります!フラット35sの優遇終了に合わせて

time 2020/03/03

ついに借り換えに踏み切ります!フラット35sの優遇終了に合わせて

令和2年12月から住宅ローンの金利が2.40%に!固定金利が仇

 

2010年に注文住宅を建て、12月に住宅ローンを組みました。

 

その時はまだ景気が今ほど悪くなくて(;^_^A

金利も全然今よりも高かったです。

 

先が読めるのであれば少しでも金利を抑えることのできる変動型にしたのですが、不動産屋さんが進めるまま35年固定金利を選択。

 

主人が自営業ということもあり、固定金利という「安心」を選んだのですが、今思うと少しでも安い変動にしておけば良かったなぁ~( ;∀;)

 

 

新築で優良住宅とういことで、10年間は金利が1%優遇されるフラット35sという住宅ローンを組んだので、最初の10年間は金利1.4%。

 

そして11年目から2.4%になります。

 

 

今2.4%の金利なんて目にしませんよね💦

 

 

車のローンでももっと安いのがあるくらい!!

 

めっちゃ失敗でした!!

 

 

金利1%の優遇も残りあとわずか!2.4%に金利があがるのを目前についに重い腰をあげ【借り換え】を申しむことにしました。

 

借り換えはめんどくさい?

 

借り換えって簡単に言うけど、結構めんどくさいって思う人もいるかも。

お休みがたくさんある人はいいでしょうが、忙しい人はそこまで労力が回らないのではないかな。

 

 

①まずは自分が組んでいる住宅ローンの店舗に出向き、話を聞きます。

 

②担当さんがついてくれて、どのような商品に借り換えが可能なのか?何種類かある場合は違いを細かく教えてくれます。

 

③借り換え先の商品が決まって、揃えなければいけない書類を教えてらいました。

・住民票

・運転免許証

・確定申告3年分(確定申告している人は)

 

④審査に通ればこの後、印鑑証明など取る必要があります。

 

 

まずは審査に通るために、自営業の我が家は直近3年分の確定申告のコピーを相談後、担当さんにメールで送りました。

 

 

それを見て、借り換え可能かどうかをまずは判断してくださるとのことです。

 

 

 

 

借り換えすることによって、総額100万以上返済額が減る計算。

 

ちゃんと審査に通るかどうかドキドキです💦💦

 

 

審査に通らなかったら・・・・頑張って今まで以上に繰り上げ返済頑張ります✨

 

 



 最後までお読みいただきありがとうございまいした♡

 

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いろはのプロフィール

いろは

昭和58年生まれ! 主人と2女1男の5人暮らし! 子供が産まれる前に建てた注文住宅の失敗談やこうすれば良かったことなどを紹介しています!

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